2014年全国二级建造师执业资格考试《建筑工程管理与实务》

第一部分 案例题真题解析

案例题的类型
案例题没有严格意义上的类型分别，一般有下列形式：
1.以进度为主计算关键路线，然后有各种自然和人为的事件干扰，设问进度延迟及费用的增减；流水施工时间参数计算、横道图绘制；
2.以某一质量事故设问，结合施工技术、质量验收规范，提问相关规定、发生原因、补救措施、预防要点、事故责任；
3.以某一现场管理与安全事故设问，发生安全事故的原因、事故类别、应急措施、预防事故再次发生的方法、有关安全相关规定或现场错误之处等；
4.以合同管理为主，列出一些纠纷事件，设问各方责任、为何索赔及索赔根据；工程分包，合同结构等；
综合案例分析题解答的一般步骤
案例分析一般有两段内容：第一部分是工程背景，第二部分是问题。在此我们建议分析步骤应该是：初看案例背景→细看问题→对照问题反过来细看背景中的条件→自己作答→检查。
现进一步说明每一步的要点：
1.看案例背景。应仔细看透工程背景，并初步判断每件事（工序、做法等）的正确与否，重点是什么问题（质量、安全、进度、合同、现场等），做到心中有数。
2.细看问题。要弄清设问的中心要求是什么类型，其中大多是问答类，即叙述或回答即可；也有要通过计算回答，有的要在图上或表中填写回答，这一定要弄清楚。
3.对照问题再看题目背景。注意语言的语气，可以适当的做一些记号。
案例答题十项建议
（1）一定在答题区域内作答；
（2）注意答题思路清晰、条理清楚、分层次答题；
（3）认真领会背景资料的语言文字与语气，包括实词、虚词等，充分利用背景材料中的条件。
（4）注意一些字眼的运用，比如：关键线路、关键工作的区别。
（5）千万注意问题的问法、问什么答什么。比如问你“某某事件是否正确？说明理由。并写出正确的做法”。你在答题时应该首先回答“正确或不正确”，再回答“理由或原因”，最后把“正确的做法”写出来，答题要严谨，层次清晰，内容完整。有时“理由或原因”和“正确的做法”似乎看起来差不多，即使抄也要抄一遍，指明“对错、理由、正确做法”三个方面。
（6）有些问题问为什么?有可能含另一问：怎样才正确? 所以最好答完为什么后，把正确的做法也答出来。还有些问题要求判断对错，没有问为什么，最好回答一下理由。例：乙施工单位可以直接向建设单位索赔吗?为什么?如你回答：不能，因为双方无合同关系。以为全答对了?别高兴太早，5分只得了3分。正确答案是：不能（1分），因为双方无合同关系　（2分），应该乙施工单位向甲施工单位索赔，甲施工单位向建设单位索赔（2分）。
（7）尽量用到相关规范与法规。多写“根据强制性条文”或者“有关法规”。在回答问题时，只要有可能，就在答题的内容前加上这样一句话，通常这些是得分点之一。例：建设单位要求施工单位在承重 墙上开门洞，合法吗?为什么?答案：不合法（1分），根据相关规范规定在承重墙上不能开门洞（2分）。
如你答：不合法，承重墙上不能开门洞。你的回答和标准答案意思差不多，不过没提到法规，后一问你可能只得到1分或者没有。
（8）案例题中有关计算的题，一定列出计算过程。
（9）多用题中给出的专业术语，不要用你想当然的术语去替换。
（10）掌握答题的套路。

第一模块 建筑工程项目进度管理

考点解析：
1、流水施工流水步距、工期计算、横道图的绘制
2、双代号及时标网络图中关键线路的判定、工期索赔分析
3、有关施工组织设计编制与审批程序
【典型考题】（2013年真题）
背景资料
某房屋建筑工程，建筑面积6000m2，钢筋混凝土独立基础，现浇钢筋混凝土框架结构，填充墙采用蒸压加气混凝土砌块砌筑,根据，《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）和《建设工程监理合同（示范文本）》（GF-2012-0202），建设单位分别与中标的施工总承包单位和监理单位签订了施工总承包合同和监理合同。
在合同履行过程中，发生了下列事件：
事件一：主体结构分部工程完成后，施工总承包单位向项目监理机构提交了该子分部工程验收申请报告和相关资料，监理工程师审核相关资料时，发现欠缺结构实体检验资料，提出了“结构实体检验应在监理工程师旁站下，由施工单位项目经理组织实施”的要求。
事件二：监理工程师巡视第四层填充墙砌筑施工现场时，发现加气混凝土砌块填充墙墙体直接从结构楼面开始砌筑，砌筑到梁底并间歇2天后立即将其补砌挤紧。
事件三：施工总承包单位要求向项目监理机构提交了室内装饰工程的时标网络计划图（如下图所示），经批准后按此组织实施。

事件四：在室内装饰工程施工过程中，因合同约定由建设单位采购供应的某装饰材料交付时间延误，导致工作F的结束时间拖延14天，为此，施工总承包单位以建设单位延误供应材料为由，向项目监理机构提出工期索赔14天的申请。
问题及答案解析：
1、根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》
（GB50204），指出事件一中监理工程师要求错误之处，
并写出正确的做法。
答：
（1）错误之处：结构实体检验应在监理工程师旁站下（1分）
正确做法：结构实体检验应在监理工程师见证下（1分）
（2）错误之处：由施工单位项目经理组织实施（1分）
正确做法：由施工项目技术负责人组织实施（1分）
2、根据《砌体工程施工质量验收规范》
（GB50203），指事件二中填充墙砌筑过程中的错误之处，并分别写出正确的做法。
答：
（1）错误之处：加气混凝土砌块填充墙体直接从结构楼面开始砌筑 （2分）
正确做法：用加气混凝土砌块砌筑墙体时，墙底部应砌筑烧结普通砖或多孔砖，或普通混凝土小型空心砌块，或现浇混凝土坎台，高度不宜小于200mm（2分）
第一模块 建筑工程项目进度管理
（2）错误之处：填充墙砌筑到梁底并间歇2d后立即将其补齐挤紧（2分）
正确做法：填充墙砌至接近梁底时，应至少间隔7d后将其补砌挤紧（2分）
3、事件三中室内装饰工程的工期为多少天？并写出该网络计划的的关键线路（用节点表示）
答：
（1）室内装饰工程的工期为84d（12周）；（2分）
（2）关键线路为：①→②→④→⑧→⑨→⑩（2分）
4、事件四中，施工总承包单位提出的工期索赔14天是否成立？说明理由。
答：（1）施工总承包单位提出14的工期索赔不成立
（2分）
（2）理由：虽然延误供应材料造成F工作结束时间拖延14d是建设单位应承担的责任，但F工作的总时差=1周，即7天（1分），影响工期7天（1分）=14天-7天，所以施工总承包单位应提出7天的工期索赔（1分）。