2014年全国二级建造师执业资格考试《建设工程法规及相关知识》

2Z201010 建造师相关管理制度
考点一：注册管理
1.注册建造师的定义
2.注册管理
（2011）取得建造师资格证书并经（ ）后，方有资格以建造师名义担任建设工程项目施工的项目经理。
A.登记
B.注册
C.备案
D.所在单位考核合格
答案：B
解析：注册建造师，是指通过考核认定或考试合格取得中华人民共和国建造师资格证书经过注册，取得中华人民共和国注册建造师注册执业证书和执业印章，担任施工单位项目负责人及从事施工管理相关活动的专业技术人员。
（2013）施工企业新聘用的项目经理因变更注册申报不及时影响注册建造师执业，导致项目出现损失，对建设单位的民事赔偿责任由（ ）承担。
A.建造师原注册单位 B.建设主管部门
C.项目经理本人 D.施工企业
答案：D
解析：因变更注册申报不及时影响注册建造师执业、导致工程项目出现损失的，由注册建造师所在聘用企业承担责任，并作为不良行为记入企业信用档案。
考点二：执业管理
1.注册建造师签章完整的工程施工管理文件方为有效。
2.注册建造师负责的工程范围。
(2012)关于注册建造师执业管理的说法,正确的是（ ）。
A. 施工中形成的施工管理文件，应当由注册建造师签字或加盖执业印章
B. 施工单位签署质量合格的文件上，必须有注册建造师的签字盖章
C．所有工程施工项目负责人必须由本专业注册建造师担任
D. 大型工程项目施工负责人可以由一级或者二级注册建造师担任
答案：B
解析：施工单位签署质量合格的文件上，必须有注册建造师的签字盖章。注册建造师签章完整的工程施工管理文件方为有效。大中型工程项目施工负责人必须由本专业注册建造师担任，其中大型工程项目负责人必须由本专业一级注册建造师担任。
考点三：信用档案管理
1.注册建造师信用档案应当包括注册建造师的基本情况、业绩、良好行为、不良行为等内容。
2.注册建造师信用档案信息按照有关规定向社会公示。
（2012）关于注册建造师信用档案信息管理的说法，正确的是（ ）。
A. 注册建造师信用档案不包括注册建造师业绩
B. 不良行为记入信用档案，良好行为不必记入
C．注册建造师信用档案信息应按照有关规定向社会公示
D. 由于信用档案信息包括个人基本情况，所以不需要公示
答案：C
2Z201020 法律体系和法的形式
考点一：法律体系
（2013）下列法律中，属于行政法的是（ ）。
A.《公司法》
B.《建筑法》
C.《合同法》
D.《治安管理处罚法》
答案：D
解析：《公司法》属商法，《建筑法》属经济法，《合同法》属民法。
考点二：法的形式
1.效力排序
2.编制主体
3.表现形式
（2011）行政法规的的制定主体是（ ）。
A.全国人民代表大会
B.全国人民代表大会常务委员会
C.国务院
D.最高人民法院
答案：C
（2012）《中华人民共和国建设工程质量管理条例》属于（ ）。
A.法律
B. 行政法规
C.部门规章
D.司法解释
答案：B
（2012）下列国家机关中，有权制定地方性法规的有（ ）。
A.省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常委会
B.省、自治区、直辖市的人民政府
C.省级人民政府所在地的市级人民代表大会及其常委会
D.省级人民政府所在地的市级人民政府
E.国务院各部委
答案：AC
解析：地方性法规是指省、自治区、直辖市以及省、自治区人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市的人民代表大会及其常委会，在其法定权限内制定的法律规范性文件。
2Z201040 民法
考点一：民事法律关系
1.民事法律关系三要素。
（2013）民事法律关系的主体包括（ ）。
A.法人 B.财物
C.权利义务 D.行为 E.自然人
答案：AE
解析：民事法律关系主体，是指民事法律关系中享受权利，承担义务的当事人和参与者，包括自然人、法人和其他组织。

考点二：民事法律关系成立要件
1.民事法律行为，是指公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。
2.民事法律行为的成立要件：
（1）法律行为主体具有相应的民事权利能力和行为能力；
（2）行为人意思表示真实；
（3）行为内容合法；
（4）行为形式合法。
(2012)下列民事行为中，属于民事法律行为的是（ ）。
A.投标人之间相互约定抬高投标报价
B.投标人在提交投标文件截止日前撤回了投标文件
C.施工人员按照低于强制性国家标准的合同要求进行施工
D.承接分包工程的建筑公司将专业工程再分包
答案：B
解析：民事法律行为，是指公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。
（2011）民事法律行为成立条件中，行为内容合法表现为（ ）。
A.不违反法律
B.不违背社会公德
C.不与强制性标准相抵触
D.不与第三人利益相冲突
E.不与社会公共利益相冲突
答案：ABCE
解析：行为内容合法表现为不违反法律和社会公共利益、社会公德。行为内容合法首先不得与法律、行政法规的强制性或禁止性规范相抵触。其次，行为内容合法还包括行为人实施的民事行为不得违背社会公德，不得损害社会公共利益。
（2012）总承包单位收到固定管理费后将承包工程全部转包给其他具有相应资质的公司。从民事法律行为角度看，该行为无效的原因是（ ）。
A.行为人不具有相应的行为能力
B. 行为人意思表示不真实
C.行为内容不合法
D.行为形式不合法
答案：C
考点三：代理
1.代理终止
(1)委托代理的终止　　
(2)法定代理或指定代理的终止
（2013）下列情形中，构成委托代理终止的是（ ）。
A.代理人辞去委托
B.被代理人取得民事行为能力
C.被代理人死亡
D.被代理人与代理人之间的监护关系消灭
答案：A
考点四：债权
1.债的消灭
因履行而消灭；
因抵消而消灭，因提存而消灭；
因混同而消灭；
因免除而消灭和因当事人死亡而消灭。
（2011）订立合同的两个公司合并，使其之间既存的债权债务归于消灭，这种事实是债权债务（ ）。
A.抵消
B.提存
C.混同
D.免除
答案：C
（2012）债权人无正当理由拒绝接受履行，致使债务人难以履行债务时，债务人可以采取的消灭债务的方式是（ ）。
A.抵销
B. 提存
C.混同
D.免除
答案：B
考点五：知识产权
1.著作权的保护对象
在工程建设领域较为常见的，除文字作品外，还主要包括：美术作品；建筑作品；图形作品；模型作品。
（2012）下列作品中，属于著作权保护对象的有（ ）。
A.建筑作品
B.工程设计图
C.注册商标
D.外观设计专利
E.立体作品
答案：ABE
考点六：诉讼时效
1.超过诉讼时效期间的法律后果
（1）胜诉权消灭；
（2）实体权利不消灭。超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制
2.诉讼时效期间的种类
（1）普通诉讼时效；
（2）短期诉讼时效；
（3）特殊诉讼时效；
（4）权利的最长保护期限。
3.诉讼时效的终止和中断
（2013）超过诉讼时效期间，当事人（ ）的，不受诉讼时效的限制。
A.提起诉讼
B.提出请求
C.主张权利
D.自愿履行

答案：D
（2011）甲公司租用乙公司脚手架，合同约定每月底支付当月租金，但甲公司拒绝支付租金，乙公司的诉讼时效期间为从应付款之日起算（ ）年。
A.1 B.2
C.4 D.20
答案：A
解析：短期诉讼时效期间为1年：身体受到伤害要求赔偿的；延付或拒付租金的；出售质量不合格的商品未声明的；寄存财物被丢失或损毁的。
（2012）债务人向债权人表示同意支付欠款，该行为引起诉讼时效的（ ）。
A.中止 B.中断
C.延长 D.消灭
答案：B
解析：诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。
2Z201050 物权法
考点一：抵押权、质权、留置权
1.抵押权自登记时设立——与不动产有关。
2.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物的情况下，该建设用地使用权如何实现。
3.质押分为动产质押和权利质押。
4.同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
(2011)列抵押财产中,抵押权自登记时设立的有（ ）。
A.建筑物
B.建设用地使用权
C.生产设备、原材料
D.在建工程
E.在建的船舶
答案：ABD
解析：抵押权自登记时设立的都与不动产有关。
（2011）根据《物权法》，下列不适合作为质押财产的是（ ） 。
A.汇票
B.仓单
C.建设用地
D.应收账款
答案：C
（2012）关于留置的说法，正确的是（ ）。
A.留置的标的是不动产
B. 不转移对物的占有是留置与质押的显著区别
C.留置权人负有妥善保管留置财产的义务
D. 置物留置期间债权人不能与债务人协议处理留置物
答案：C
解析：留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权以该财产折价或者以变卖、拍卖该财产的价款优先受偿的担保方式。
（2012）同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置，（ ）优先受偿。
A.抵押权人
B. 质权人
C.留置权人
D.已登记的担保物权人
答案：C
考点二：物权的设立、变更、转让和消灭
1.不动产物权的设立、变更、转让和消灭一经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
2.当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
（2012）根据《物权法》，建设用地使用权自（ ）之日起设立。
A.取得建设用地使用权证书
B. 建设用地使用权登记
C.建设用地使用权登记信息公示
D. 建设用地使用权登记信息公示
答案：B
（2013）当事人之间订立转让不动产物权的合同，未办理物权登记的，除法律另有规定或者合同另有约定外（）。
A.合同不生效
B.合同无效
C.合同终止
D.不影响合同效力
答案：D
（2013）未进行不动产登记而使得不动产物权的转让行为不生效，则当事人应由此承担（ ）责任。
A.侵权 B.违约
C.不当得利 D.无因管理
答案：B
解析：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
考点三：建设用地使用权
1.建设用地使用权转让、互换，出资、赠与或者抵押的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。
2.建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。
（2012）根据用地使用权转让的，使用期限由（ ）但不得超过建设用地使用权剩余期限。
A.法律直接规定
B.当事人约定
C.出让人决定
D.受让人决定
答案：B
（2011）下列行为中，不必将建筑物及其占有范围内的建设用地使用权一并处分的是（ ）。
A.转让
B.抵押
C.出资入股
D.投保火灾险
答案：D