2014年全国造价工程师执业资格考试
《建设工程计价》

第一章 建设工程造价构成
第三节 建筑安装工程费用构成和计算
概要
大纲要求：建筑安装工程费用的构成和计算
考点：建筑工程费用和安装工程费用内容的区别、建安工程费用构成、措施费的构成和计算、间接费用的构成和计算、税金的计算、国外建筑安装工程费用的构成
重点：建安工程费用构成
难点：国外建筑安装工程费用的构成
知识点1：建筑安装工程费用的构成——常考点
一、建筑安装工程费用的构成
（一）建筑安装工程费用内容
1. 建筑工程费用内容
（1）各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖等。
（2）设备基础、支柱等费用。
（3）为施工而进行的场地平整，工程和水文地质勘察等工作的费用。
（4）矿井开凿、井巷延伸等工程的费用。
2. 安装工程费用内容
（1）生产、动力等各种需要安装的机械设备的装配费用，与设备相连的工作台等设施的工程费用，附属于被安装设备的管线敷设工程费用，以及被安装设备的绝缘、防腐等工作的材料费和安装费。
（2）为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费。
应用分析
[2011年真题]根据我国现行建筑安装工程费用构成的相关规定，下列费用中，属于安装工程费用的是( )。
A.设备基础、工作台的砌筑工程费或金属结构工程费用
B.房屋建筑工程供水、供暖等设备费用
C.对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费
D.对整个生产线负荷联合试运转所发生的费用
答案：C
（二）我国现行建筑安装工程费用项目组成
根据住建部及财政部颁布的“关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知” （建标[2013]44号）我国现行建筑安装工程费用按两种不同的方式划分，即按构成要素划分和按造价形式划分。

知识点2：按费用构成要素划分——新增考点
二、按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成
和计算
建筑安装工程费包括：人工费、材料费（含工程设备）、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。
（一）人工费
建筑安装工程费中的人工费，支付给直接从事建筑安
装工程施工作业的生产工人附属生产单位工人的各项
费用。
（1）人工工日消耗量。它由分项工程所综合的各个工序施工劳动定额包括的基本用工、其他用工两部分组成。
（2）人工日工资单价。
（二） 材料费
建筑安装工程费中的材料费，是指施工过程中耗费的各种原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。计算材料费的基本要素是材料消耗量和材料单价。
（1）材料消耗量。它包括材料净用量和材料不可避免的损耗量。
（2）材料单价。材料单价是指建筑材料从其来源地运至施工工地仓库直至出库形成的综合平均单价，包括材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费等。
（3）工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。
（三） 施工机具使用费
建筑安装工程费中的施工机具使用费，是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或租赁费。
（四） 企业管理费
1.企业管理费的内容
企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用，包括：
（1）管理人员工资。
（2）办公费。
（3）差旅交通费。
（4）固定资产使用费。
（5）工具用具使用费。
（6）劳动保险和职工福利费。是指由企业支付的职工退职金、按规定支付给离休干部的经费，集体福利费、夏季防暑降温、冬季取暖补贴、上下班交通补贴等。
（7）劳动保护费。是企业按规定发放的劳动保护用品的支出。如工作服、手套、防暑降温饮料以及在有碍身体健康的环境中施工的保健费用等。
（8）检验试验费。是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用。
（9）工会经费。
（10）职工教育经费。
（11）财产保险费。
（12）财务费：是指企业为施工生产筹集资金或提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保等所发生的各种费用。
（13）税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。
（14）其他：包括技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费等。
应用分析
[真题]施工企业按规定缴纳的车船使用税应计入建安工程造价的（ ）。
A．税金　　
B．利润
C．企业管理费　 　
D．规费
答案：C
2.企业管理费的计算方法
企业管理费的取费基数有三种，分别是：以分部分项工程费为计算基础、以人工费和机械费合计为计算基础及以人工费为计算基础。
（1）以分部分项工程费为计算基础。

（2）以人工费和机械费合计为计算基础。

（3）以人工费为计算基础。

（五）利润
利润应列入分部分项工程和措施项目费中。
（六）规费
1. 规费的内容
（1）社会保险费。五险一金
（2）住房公积金。
（3）工程排污费。
2. 规费的计算
（1）社会保险费和住房公积金。社会保险费和住房公积金应以定额人工费为计算基础，根据工程所在地省、自治区、直辖市或行业建设主管部门规定费率计算。
社会保险费和住房公积金费率可以每万元发承包价的生产工人人工费和管理人员工资含量与工程所在地规定的缴纳标准综合分析取定。
（2）工程排污费。
（七）税金
1. 营业税
营业税是按计税营业额乘以营业税税率确定。其中建筑安装企业营业税税率为3％。
计算公式为：
应纳营业税=计税营业额×3％
计税营业额是含税营业额，指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入，包括建筑、修缮、装饰工程所用原材料及其他物资和动力的价款。当安装的设备的价值作为安装工程产值时，亦包括所安装设备的价款。但建筑安装工程总承包方将工程分包或转包给他人的，其营业额中不包括付给分包或转包方的价款。营业税的纳税地点为应税劳务的发生地。
2. 城市维护建设税
应纳税额=应纳营业税额×适用税率
城市维护建设税的纳税地点在市区的，其适用税率为营业税的7％；所在地为县镇的，其适用税率为营业税的5％，所在地为农村的，其适用税率为营业税的1％。城建税的纳税地点与营业税纳税地点相同。
3.教育费附加
应纳税额＝应纳营业税额×3％
4.地方教育附加
应纳税额＝应纳营业税额×2％
5. 税金的综合计算
由于营业税的计税依据是含税营业额，城市维护建设税和教育费附加的计税依据是应纳营业税额，而在计算税金时，往往已知条件是税前造价，因此税金的计算往往需要将税前造价先转化为含税营业额，再按相应的公式计算缴纳税金。
营业额的计算公式为：

为了简化计算，可以直接将三种税合并为一个综合税率，按下式计算应纳税额：
应纳税额=税前造价×综合税率（%）
综合税率的计算因纳税地点所在地的不同而不同。
（1）纳税地点在市区的企业综合税率的计算：

（2）纳税地点在县城、镇的企业综合税率的计算：

（3）纳税地点不在市区、县城、镇的企业综合税率的计算：

应用分析
[2010年真题]某市建筑公司承建某县城一商务楼，当年结算工程价款收入为5300万元，其中包括所安装设备的价款500万元及付给分包方的价款300万元，则此收入应缴纳的营业税为（ ）万元。
A.150
B. 161
C. 170.7
D. 174
答案：A