|
2014年全国造价工程师执业资格考试
《建设工程计价》
知识点3：按造价形成划分
三、按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算
（一）分部分项工程费
分部分项工程费=Σ（分部分项工程量×综合单价）
综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润，以及一定范围的风险费用。
（二）措施项目费
1．措施项目费的构成
（1）安全文明施工费
项目名称 |
工作内容及包含范围 |
|
环境保护 |
现场施工机械设备降低噪音、防扰民措施费用 |
|
水泥和其他易飞扬细颗粒建筑材料密闭存放或采取覆盖措施等费用 |
|
工程防扬尘洒水费用 |
|
土石方、建渣外运车辆冲洗、防洒漏等费用 |
|
现场污染源的控制、生活垃圾清理外运、场地排水排污措施的费用 |
|
其他环境保护措施费用 |
|
文明
施工 |
“五牌一图”的费用 |
|
现场围挡的墙面美化（包括内外粉刷、刷白、标语等）、压顶装饰费用 |
|
现场厕所便槽刷白、贴面砖，水泥砂浆地面或地砖费用，建筑物内临时便溺设施费用 |
|
其他施工现场临时设施的装饰装修、美化措施费用 |
|
现场生活卫生设施费用 |
|
符合卫生要求的饮水设备、淋浴、消毒等设施费用 |
|
生活用洁净燃料费用 |
|
文明
施工 |
防煤气中毒、防蚊虫叮咬等措施费用 |
|
施工现场操作场地的硬化费用 |
|
现场绿化费用、治安综合治理费用 |
|
现场配备医药保健器材、物品费用和急救人员培训费用 |
|
用于现场工人的防暑降温费、电风扇、空调等设备及用电费用 |
|
其他文明施工措施费用 |
|
安全
施工 |
安全资料、特殊作业专项方案的编制，安全施工标志的购置及安全宣传的费用 |
|
安全防护工具（安全帽、安全带、安全网）、“四口”（楼梯口、电梯井口、通道口、预留洞口）、“五临边”（阳台围边、楼板围边、屋面围边、槽坑围边、卸料平台两侧）、水平防护架、垂直防护架、外架封闭等防护的费用 |
|
施工安全用电的费用，包括配电箱三级配电、两级保护装置要求、外电保护措施 |
|
安全施工 |
起重机、塔吊等起重设备（含井架、门架）及外用电梯的安全防护措施（含警示标志）费用及卸料平台的临边防护、层间安全门、防护棚等设施费用 |
|
建筑工地其中机械的检验检测费用 |
|
施工机具防护棚及其围栏的安全保护设施费用 |
|
施工安全防护通道的费用 |
|
工人的安全防护用品、用具购置费用 |
|
消防设施与消防器材的配置费用 |
|
电气保护、安全照明设施费 |
|
其他安全防护措施费用 |
|
临时设施 |
施工现场采用彩色、定型钢板，砖、砼砌块等围挡的安砌、维修、拆除费或摊销费 |
|
施工现场临时建筑物、构筑物的搭设、维修、拆除或摊销的费用，如临时宿舍、办公室、食堂、厨房、厕所、诊疗所、临时文化福利用房、临时仓库、加工场、搅拌台、临时简易水塔、水池等 |
|
施工现场临时设施的搭设、维修、拆除或摊销的费用，如临时供水管道、临时供电管线、小型临时设施等 |
|
施工现场规定范围内临时简易道路铺设，临时排水沟、排水设施安砌、维修、拆除 |
|
其他临时设施费搭设、维修、拆除或摊销的费用 |
（2）夜间施工增加费。夜间施工增加费是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。
（3）非夜间施工照明费。
（4）二次搬运费。
（5）冬雨季施工增加费。是指在冬季或雨季施工需增加的临时设施、防滑、排除雨雪，人工及施工机械效率降低等费用。
（6）地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费。
（7）已完工程及设备保护费。
（8）脚手架费。
（9）混凝土模板及支架（撑）费。
（10）垂直运输费。
内容：
1）垂直运输机械的固定装置、基础制作、安装费；
2）行走式垂直运输机械轨道的铺设、拆除、摊销费。
（11）超高施工增加费。当单层建筑物檐口高度超过20m，多层建筑物超过6层时，可计算，内容：
1）建筑物超高引起的人工工效降低以及由于人工工效降低引起的机械降效费；
2）高层施工用水加压水泵的安装、拆除及工作台班费；
3）通信联络设备的使用及摊销费。
（12）大型机械设备进出场及安拆费。是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。
（13）施工排水、降水费。
（14）其他。如工程定位复测费和特殊地区施工增加费等。
2.措施项目费的计算
（1）应予计量的措施项目。
公式为：措施项目费=Σ（措施项目工程量×综合单价）
不同的措施项目其工程量的计算单位是不同的：
1）脚手架费通常按建筑面积或垂直投影面积按㎡计算；
2）混凝土模板及支架（撑）费通常是按照模板与现浇混凝土构件的接触面积以㎡计算；
3）垂直运输费可根据需要用两种方法进行计算：
①按照建筑面积以㎡为单位计算；
②按照施工工期日历天数以天为单位计算。
4）超高施工增加费通常按照建筑物超高部分的建筑面积以㎡为单位计算。
5）大型机械设备进出场及安拆费通常按照机械设备的使用数量以台次为单位计算。
6）施工排水、降水费分两个不同的独立部分计算：①成井费用通常按照设计图示尺寸以钻孔深度按米计算；
②排水、降水费用通常按照排、降水日历天数按昼夜计算。
（2）不宜计量的措施项目。对于不宜计量的措施项目，通常用计算基数乘以费率的方法予以计算。
1）安全文明施工费。计算公式为：
安全文明施工费=
计算基数×安全文明施工费费率（%）
计算基数应为定额基价（定额分部分项工程费+定额中可以计量的措施项目费）、定额人工费或定额人工费与机械费之和。
2）其余不宜计量的措施项目。包括夜间施工增加费，非夜间施工照明费，二次搬运费，冬雨季施工增加费，地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费，已完工程及设备保护费等。计算公式为：
措施项目费=计算基数×措施项目费费率（%）
计算基数应为定额人工费或定额人工费与定额机械费之和，其费率由工程造价管理机构根据各专业工程特点和调查资料综合分析后确定。
（三）其他项目费
1. 暂列金额
暂列金额是指建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
2. 计日工
计日工是指在施工过程中，施工企业完成建设单位提出的施
工图纸以外的零星项目或工作所需的费用。
3. 总承包服务费
总承包服务费是指总承包人为配合、协调建设单位进行的专
业工程发包，对建设单位自行采购的材料、工程设备等进行
保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。
（四）规费和税金
规费和税金的构成和计算与按费用构成要素划分建筑安装工
程费用项目组成部分是相同的。
知识点4：国外建筑安装工程费用的构成——必考点
四、国外建筑安装工程费用的构成
（一）费用构成
国外建筑安装工程费用构成
1. 直接工程费的构成
（1）人工费。包括工资、加班费、津贴、招雇解雇费用等。
（2）材料费。主要包括以下内容：
1）材料原价。
2）运杂费。
3）税金。
4）运输损耗及采购保管费
5）预涨费。
（3）施工机械费。
2. 管理费
管理费包括工程现场管理费和公司管理费。管理费包括工作人员工资、工作人员辅助工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、生活设施使用费、工具用具使用费、劳动保护费、检验试验费以外，还含有业务经费。业务经费包括：
（1）广告宣传费。
（2）交际费。
（3）业务资料费。
（4）业务所需手续费。
（5）代理人费用和佣金。
（6）保险费。
（7）税金。
（8）向银行贷款利息。
3. 利润
4. 开办费
包括以下内容：
（1）施工用水、用电费。
（2）工地清理费及完工后清理费，建筑物烘干费，临时围墙、安全信号、防护用品的费用以及恶劣气候条件下的工程防护费、污染费、噪音费，其他法定的防护费用。
（3）周转材料费。
（4）临时设施费。
（5）驻工地工程师的现场办公室及所需设备的费用，现场材料试验及所需设备的费用。
（6）其他。包括工人现场福利费及安全费、职工交通费、日常气候报表费、现场道路及进出场道路修筑及维护费、恶劣天气下的工程保护措施费、现场保卫设施费等。
5. 暂定金额
这是指包括在合同中，供工程任何部分的施工或提供货物、材料、设备或服务、不可预料事件所使用的一项金额，这项金额只有工程师批准后才能动用。
6. 分包工程费用
（1）分包工程费。包括分包工程的直接工程费、管理费和利润。
（2）总包利润和管理费。指分包单位向总包单位交纳的总包管理费、其他服务费和利润。
（二）费用的组成形式和分摊比例
上述组成造价的各项费用体现在承包商投标报价中有三种形式：组成分部分项工程单价（人工费、机械费和材料费）、单独列项（临时设施、为业主提供的办公和生活设施、脚手架）、分摊进单价（承包商总部管理费、利润和税金，以及开办费中的项目）。
熟悉所包括的各项内容。
应用分析
[2011年试题]关于国外建筑安装工程费用构成的说法中，正确的有( )。
A.招雇解雇费应计入人工费
B.管理费包括现场管理费与公司管理费
C.管理费不包括广告宣传费与交际费
D.驻工地工程师的现场办公室及所需设备的费用应列入管理费
E.建筑安装工程量越大，开办费在工程价格中的比例就越小
答案：ABE
|