建设工程经济基础精讲班第3讲讲义
1Z101010资金的时间价值的计算及应用(二)

 


二 、终值和现值的计算
 (一)一次支付的终值和现值计算
1.一次支付现金流量

1Z101010 资金的时间价值的计算及应用
2.终值计算 ( 已知 P 求 F)
F=P(1+i)n
式中(1+i)n 称之为一次支付终值系数 , 用(F/P, i, n)表示,又可写成 : F=P(F/P, i, n)。
例 : 某人借款 10000 元 , 年复利率 i=10% , 试问 5 年末连本带利一次需偿还若干 ?
解 : F=P(1+i)n =10000×(1+10%)5
=16105.1 元

3.现值计算 ( 已知 F 求 P)
P=F(1+i)-n
式中(1+i)-n 称为一次支付现值系数 , 用符号(P/F, i, n)表示。式又可写成:F=P(F/P, i, n)。
也可叫折现系数或贴现系数。
例:某人希望5年末有 10000 元资金,年复利率 i=10%,试问现在需一次存款多少 ?
解 : P=F(1+i)-n = 10000×(1+10%)-5=6209 元
 从上可以看出:现值系数与终值系数是互为倒数。

(二)等额支付系列的终值、现值计算

1. 终值计算(已知 A,求 F)
等额支付系列现金流量的终值为 :

[(1+i)n-1]/i年称为等额支付系列终值系数或年金终值系数 , 用符号(F/A,i,n)表示。
公式又可写成:F=A(F/A,i,n)。

例:若 10 年内,每年末存 1000 元,年利率 8%, 问10 年末本利和为多少 ?
解 :

2. 现值计算(已知 A, 求 P)
= F/(1+i)n?? =? F(1+i)-n

[(1+i)n-1]/i(1+i)n 称为等额支付系列现值系数或年金现值系数 , 用符号(P/A,i,n)表示。
公式又可写成:???? P=A(P/A,i,n)

例:如期望 5 年内每年未收回 1000 元,问在利率为 10% 时,开始需一次投资多少 ?
解 :

影响资金等值的因素有三个:金额的多少、资金发生的时间长短、利率(或折现率) 的大小。

如果两个现金流等值,则在任何时刻价值必相等
双方出资一般情况下应坚持按比例同时出资,否则应进行等值换算。

1.下列是年金终值系数表示符号的是(? )。
A.(A/F,i,n) 
B.(A/P,i,n) 
C.(F/A,i,n) 
D.(P/A,i,n)
答案:C

2.某施工企业拟对外投资,但希望从现在开始的5年内每年年末等额回收本金和利息200万元,若按年复利计算,年利率8%,则企业现在应投资( )万元。
已知:(P/F,8%,5)=0.6808? (P/A,8%,5)=3.9927
(F/A,8%,5)=5.8666

A.680.60
B.798.54
C.1080.00
D.1173.32
答案:B

3.某企业现在对外投资200万元,5年后一次性收回本金和利息,若年基准收益率为i,已知:(P /F,i,5)=0.6806,(A / P,i,5)=5.8666,(F / A,i%,5)=0.2505,则总计可以回收( )万元。
A.234.66
B.250.50
C.280.00
D.293.86
答案:D

4.某人连续5年每年年末存入银行20万元,银行年利率6%,按年复利计息,第5年末一次性收回本金和利息,则到期可以收回的金额为( )万元。
A.104.80
B.106.00
C.107.49
D.112.74
答案:D
解析:20(F/A,6%,5)=112.74

5. (2013)某施工企业投资200万元购入一台施工机械,计划从购买日起的未来6年等额收回投资并获取效益。若基准收益率为10%,复利计息,则每年末应获得的净现金流入为( )万元。
A.200×(A/P,10%,6)
B.200×(F/P,10%,6)
C.200×(A/P,10%,7)
D.200×(A/F,10%,7)
答案:A

6.下列关于现值P、终值F、年金A、利率i、计息期数n之间关系的描述中,正确的是()。
A.F一定、n相同时,i越高、P越大
B.P一定、n相同时,i越高、F越小
C.i、n相同时,F与P呈同向变化
D.i、n相同时,F与P呈反向变化
答案:C

7.现在的100元和5年后的248元两笔资金在第2年末价值相等,若利率不变,则这两笔资金在第3年末的价值( )。
A.前者高于后者
B.前者低于后者
C.两者相等
D.两者不能进行比较
答案:C