2014年全国二级建造师执业资格考试
《建筑工程管理与实务》
主讲老师：杨志梁

考试分析

从各章主要分值分布来看，单选题的考点主要集中在第一部分，多选题考点比较分散，案例题的考点主要集中在第二部分。
从考点分布来看，单选题主要集中在构造、建筑材料、施工技术、质量安全等方面，多选题的考点比较分散，质量管理、现场管理则较多一些，案例题的考点主要集中在进度管理、质量安全、合同与造价、综合管理、验收管理等方面。
各年真题中，出现比较频繁的知识点主要集中在：常识性知识、钢筋混凝土结构工程、砌体结构工程，预应力和钢结构较少，装饰装修占比不高。
考试时答题思路及应试方法
（1）单项选择题
单项选择题较为简单，通常考核专业术语的概念和项目施工管理的常识。单项选择题中每题四个备选项，其中有且只有一个最符合题意。
四个备选项中，通常有两个干扰项能很容易被识别出来，剩下的根据相应的知识进行判断。应尽量少在单项选择题上失分，为总成绩合格打下坚实基础。
根据对近五年真题的研究，单项选择题中每年都至少有一道数字型题（通常不会多于2道）。这里提醒注意：通过正确的计算过程，其结果一定与正确项的数值完全吻合，不存在近似或约等于的情况。
答题技巧与方法
（2）多项选择题
多项选择题难度比单项选择题稍大，通常考核专业知识和管理要点。多项选择题每题五个备选项，其中有两个或两个以上符合题意，至少有一个错项。
对于多项选择题，错选，本题不得分，只选择你确定正确的备选项，策略：2+X；而且这五个备选项中，总会有一两个很轻易就能判断出其正确与否。
只要你不是大贪心，多项选择题的得分率应该可以保证在75％左右。
答题技巧与方法

分析近五年的真题，多项选择题中有一类题型通常是这样设问，针对某分部分项工程或工序，列出五种不同的做法，要求选出其中正确的做法有哪几项。通常在五个选项中，总是两两相似。如遇这种情况，通常在相对应的相似备选项中，必定有一个是错误项。在拿不准的时候，只花精力去研究其他剩余备选项就好。
有关案例分析的答题方法在第二部分介绍。
2A310000 建筑工程施工技术
本章主要内容

2A311000 建筑工程技术要求

2A311010 建筑构造要求

主要考点：混凝土结构构造（5分）、砌体构造（4分）、防水构造（2分）、楼梯构造（1分）、体形系数（1分）、住宅分类（1分）、建筑高度（1分）、护栏扶手（2分）、砖石基础（2分）等。
2A311011 民用建筑构造要求
一、民用建筑按地上层数或高度分类
1 . 住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。
2 . 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括高度大于24m的单层公共建筑）。
3 . 建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。
2A311000 建筑工程技术要求
典型考题：某住宅建筑，地上层数为八层，建筑高度为24.300m，该住宅属（??? ）。
A . 低层住宅　　
B . 多层住宅　　
C . 中高层住宅　　
D . 高层住宅
答案：C
2A311000 建筑工程技术要求
二、建筑的组成(新增)
结构体系、维护体系、设备体系
三、民用建筑的构造
1、建筑构造的影响因素(新增)
荷载因素、环境因素、技术因素、建筑标准
2、建筑构造的设计原则(新增)
坚固实用、技术先进、经济合理、美观大方

典型考题：在构造设计时，必须采用相应的防潮、防水、保温、隔热、防温度变形、防震等构造措施，这体现了（?? ）对建筑构造的影响。
A.荷载因素
B.环境因素
C.技术因素
D.建筑标准
答案：B
3、民用建筑主要构造要求
（1） 实行建筑高度控制区内建筑高度，应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。
（2） 非实行建筑高度控制区内建筑高度：平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算；坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算；下列突出物不计入建筑高度内：局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶平面面积不超过1/4者，突出屋面的通风道、烟囱、通信设施和空调冷却塔等。
典型考题：某实行建筑高度控制区内房层，室外地面标高为-0.300m，屋面面层标高为18.00m，女儿墙顶点标高为19.100m，突出屋面的水箱间顶面为该建筑的最高点，其标高为21.300m，该房屋的建筑高度是（　 ）m。
A . 18.300　　 B . 19.100　　
C . 19.400　　 D . 21.600
答案：D
（4）地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最低处的净高不小于2m。
（5）地下室、半地下室作为主要活动用房使用时，应符合安全、卫生的要求。当设置在地下一层时，
地下一层地面与室外出入口地坪的高差不应大于10m。
（6）有人员正常活动的架空层及避难层的净高不应低于2m。
（9） 凡阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，要求：临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m。
临空高度在24m及24m以上（包括中高层住宅）时，栏杆高度不应低于1.10m；住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止攀爬的构造、当采用垂直栏杆做栏杆时，其杆件的净距不应大于0.11m。
（10） 主要交通用的楼梯的梯段净宽一般按每股人流宽为0.55+（0～0.15）m的人流股数确定，并不少于两股人流；梯段改变方向时，平台扶手处的最小宽度不应小于梯段净宽，并不得小于1.20m；
每个梯段的踏步一般不应超过18级，亦不应少于3级。
楼梯平台过道处的净高不应小于 2m。
梯段净高不宜小于2.20m。

（11） 砌体墙应在室外地面以上，位于室内地面垫层处设置连续的水平防潮层；室内相邻地面有高差时，应在高差处墙身的侧面加设防潮层。湿度大的外墙或内墙内侧应设置防潮层。
（12）门窗与墙体应连接牢固，
且满足抗风压、水密性、气密性要求。
典型考题：在楼梯的设计中正确的作法是( )。
A.梯段的平台扶手处的最小宽度不应小于梯段净宽
B.楼梯平台过道处的净高应不小于2m
C.楼梯每个梯段的踏步一般不应大于20级，亦不应小于3级
D.弧形梯离内扶手中心0.25m处的踏步不应小于0.20m
E.儿童使用的楼梯，垂直杆件间的净距不应大于0.11m

答案：ABE