2014年全国造价工程师执业资格考试
《建设工程造价管理》

第一章 工程造价管理及其基本制度
第一节 工程造价的基本内容
一、工程造价及其计价特征
（一）工程造价的含义
工程造价通常是指工程建设预计或实际支出的费用。
含义一：从投资者的角度分析，工程造价是建设工程项目固定资产总投资。
含义二：从市场交易角度分析，工程造价是交易形成的价格，是一种有加价的工程价格。
工程承发包价格是工程造价中一种重要的、较为典型的价格交易形式，是由需求主体（投资者）和供给主体（承包商）共同认可的价格。
工程造价是“购买”工程项目要付出的价格；同时，工程造价也是投资者作为市场供给主体“出售”工程项目时确定价格和衡量投资经济效益的尺度。
（二）工程计价特征
1. 计价的单件性
建筑产品的单件性特点决定了每项工程都必须单独计算造价。
2. 计价的多次性

（1）投资估算，是进行决策、筹集资金和合理控制造价的主要依据。
（2）工程概算，一般又可分为：建设项目概算总造价、各个单项工程概算综合造价、各单位工程概算造价。
（3）修正概算，是对初步设计阶段的概算造价的修正和调整，比概算造价准确，但受概算造价控制。
（4）施工图预算，比概算造价或修正概算造价更为详尽和准确，但同样要受前一阶段工程造价的控制。
（5）合同价
（6）中间结算，是指在工程施工和竣工验收阶段……;反映的是工程项目实际造价，一般由承包单位编制，由发包单位审查。
（7）竣工决算，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用，一般是由建设单位编制，上报相关主管部门审查。
3．计价的组合性
项目按单项工程、单位工程、分部工程、分项工程等不同层次分解。
工程造价的组合过程是：分部分项工程单价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价。
4. 计价方法的多样性
5. 计价依据的复杂性
二、工程造价相关概念
（一）静态投资与动态投资
静态投资包括：建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费，以及因工程量误差而引起的工程造价的增减等。
动态投资除包括静态投资，还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等。
动态投资包含静态投资，静态投资是动态投资最主要的组成部分，也是动态投资的计算基础。
（二）建设项目总投资与固定资产投资
建设项目按用途可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。
生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分；
非生产性建设项目总投资只包括固定资产投资，不含流动资产投资。
建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额。
固定资产投资是投资主体为达到预期收益的资金垫付行为。
我国的固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资四种。
（三）建筑安装工程造价