第一部分 考试简介

一、报名的时间：每年的5月底6月初（注意查看网站公布的考试公告）

二、考试的时间：每年举行一次，一般是在11月份的第一个星期六，考试分上下午两个半天进行，各个科目的考试时间均为2个半小时（150分钟）。

2014年经济师考试时间：2014年11月1日
上午：9:00—11:30 房地产专业知识与实务（中级） 下午：14:00—16:30 经济基础知识（中级）

2014年度经济专业技术资格考试专业设置为：经济基础、专业知识与实务（工商管理、农业、商业、财政税收、金融、保险、运输水路、运输公路、运输铁路、运输民航、人力资源管理、邮电、房地产、旅游、建筑）。

三、考试方式：全部采用客观性试题，填涂机读卡。

四、考试题型：

题量100题，满分140分，及格84分。

五、考试特点
1.范围广：涉及教材十一章
2.紧扣大纲：不超出考试大纲及教材内容
3.难度逐年加深，记忆、理解和计算相结合。
4.题目和现实国情联系紧密
5.题型简单：只有选择题，无须背诵。
6.考点重复度较高：每年考试有40~50%的重复点

第二部分 考试题型及答题指导

一、考试题型及分值分布

二、考试注意事项

1、注意考试时间
考试时间为150分钟、题量为100道题，注意合理分配时间，保持充足案例分析题时间。

2、注意考试答题卡顺序
为防止考试作弊，答题卡选项分为横向和纵向，考生要看清答题卡的排序，有些考生以往考试一直是答横向卡，容易忘记检查本次考试答题卡的排序。

3、带好计算器
房地产中级经济师考试中有部分题目计算需计算器辅助完成。

三、答题方法和技巧

1、单项选择题答题技巧与方法
（1）控制时间，跳过不会做的题
比如在考试过程中，有的考生在单选中一看到计算题就心慌，静不下心来，如有这种情况发生，先跳过计算题或者是不会做的题，等心情平静下来再展开计算，实在不会做的题只能通过猜测法，但千万不要空题不答。

（2）看清题干的要求与所有可选答案
很多学生在做单选题速度较快，但有些考生没有看清题目要求，尤其是面对“以下说法正确或错误的是”此种题型的时候粗心大意。

【2010年真题】例题：关于国有建设用地使用权租赁的说法，错误的是（）。
A．出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利
B．对于已出租的建设用地使用权，出租人不承担对租赁标的物进行维护的义务
C．承租人违反租赁合同，导致租赁标的物受损的，应承担损害赔偿的义务
D．按照租赁合同的规定，承租人有合法使用出租的土地及地上建筑物、其他附着物的权利
【答案】B
【解析】在租赁关系存续期间，为使承租人正常使用租赁标的物，出租人要对租赁标的物进行必要的维护。

2、多项选择题答题技巧与方法
谨慎答题、保守答题法
多项选择题5个备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分。对于不确定的选项一定不要选。

3、案例分析题答题技巧与方法

（1）巧判断巧答题
案例分析题有单项也有多项，属于不定项选择。
如果不定项选择题是数学计算则单选的可能性较大。
如果出现“以下说法正确或错误的是”题型，或文字说明性题型时，则多选可能性较大。

例题：赵某能申请的住房公积金贷款最高额度为（）万元。
A． 11 B． 15 C． 18 D . 25
【答案】B
【解析】住房公积金贷款额度为以下三个额度中最低者：借款人及其家庭成员在退休年龄内可缴存住房公积金的总额，即25万；所购住房评估价的70％，即70万；该市住房公积金管理中心每年公布的最高贷款限额为15万。

例题：赵某住房公积金账户上的资金除了用作购买自住、住房外，还能用于（）。
A．建造自住住房 B．大修自住住房
C．购买房地产债券或股票 D．翻建自住住房
【答案】ABD
【解析】住房公积金可用于购买、建造、翻建、大修、自住住房。

（2）先浏览题目后看题意
由于部分案例分析题题目较长，题干内容复杂，且数据较多，建议同学们先花少量时间浏览题目，带着问题捕捉题干信息，有的放矢，事半功倍。

第三部分 考试教材结构及复习方法